문경 영순 포내지구, 800세대 주거단지 조성 ‘본궤도’

문경시 영순면 포내리에 800여 세대 규모의 신규 주거단지 조성이 본격화될 전망이다.

문경시는 ‘포내지구 도시개발사업’이 지난 20일 열린 경상북도 도시계획위원회 심의에서 용도지역 변경이 조건부 가결되며 핵심 행정 절차를 통과했다고 밝혔다.

이번 결정으로 (가칭)문경 포내지구 도시개발사업조합이 추진하는 해당 사업은 도시개발구역 지정과 개발계획 수립을 위한 가장 중요한 관문을 넘어서며 사업 추진에 속도가 붙게 됐다.

사업 대상지는 영순면 포내리 210번지 일원 9만6315㎡ 부지로, 향후 개발계획을 통해 약 800여 세대 규모의 주거단지가 들어설 예정이다. 기반시설 조성과 토지 매입 등에 약 212억 원이 투입되며, 토지 소유자에게 개발 후 토지를 재배분하는 환지방식으로 추진된다.

특히 포내지구는 영강체육공원 건너편 영강변에 위치해 뒤로는 산을 두고 앞으로는 물을 접한 ‘배산임수’ 입지 조건을 갖춘 곳으로 평가된다. 쾌적한 자연환경과 함께 도심 접근성까지 확보할 수 있어 문경시내 주거단지 가운데서도 최적의 주거 여건을 갖춘 입지로 주목받고 있다.

개발계획이 확정될 경우 영순면 일대 정주환경 개선은 물론, 신규 인구 유입을 통한 지역경제 활성화에도 긍정적인 효과가 기대된다. 나아가 문경 도심 주거벨트 확장과 균형 있는 도시 발전에도 중요한 전환점이 될 전망이다.

문경시 관계자는 “이번 용도지역 변경 조건부 가결은 포내지구 개발의 실질적인 출발점”이라며 “체계적이고 내실 있는 개발계획을 수립해 문경의 새로운 주거 거점으로 성장할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.

문경매일신문